Opstellen meerjarenonderhoudsplan en inspectie sanitaire groepen Amsterdam Airport Schiphol
Uitdaging:
Ingenieursbureau Oranjewoud B.V. heeft in opdracht van Amsterdam Airport Schiphol een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) van alle PAX toiletgroepen (publiekstoegankelijke) en niet-PAX toiletgroepen (niet toegankelijk voor publiek) opgesteld.
Het MJOP is opgesteld voor zowel bouwkundige aspecten als installatietechnische onderdelen. In goed overleg met Amsterdam Airport Schiphol is een bouwkundig en installatietechnisch handboek opgesteld. In dit handboek wordt per conditiescore (1 tot en met 6) in woord en beeld beschreven waar de bouwkundige elementen kwalitatief minimaal aan moeten voldoen. Amsterdam Airport Schiphol eist van de schoonmaakbedrijven dat de kwaliteit van de toiletgroepen (zowel bouwkundig als installaties) minimaal 80% een score heeft van 1, 2 of 3, en de overige 20% een maximale score mag hebben van 4.
Oplossing:
De conditieschalen en de berekeningsmethodiek (NEN 2767) zijn aangescherpt om aan de eisen van de opdrachtgever te voldoen (hoge eisen in verband met het intensieve gebruik, drukst bezochte toiletgroepen van Nederland). Hierop volgend is de inspectie uitgevoerd, en zijn de meetresultaten verwerkt in een MJOP. Uit de ontstane MJOP is met een simpele handeling uit te draaien in welke staat de toiletgroepen verkeren, én wat de kosten zijn om de kwaliteit ook de komende 15 jaar te waarborgen.
Resultaten:
Kwaliteit van de sanitaire groepen wordt elk jaar verbeterd. Tevens wordt inzichtelijk gemaakt welke kosten AAS de komende tien jaar kan verwachten. Resultaten worden inzichtelijk gemaakt en gecommuniceerd met zowel AAS als het schoonmaakbedrijf, waardoor AAS geheel wordt ontzorgd. Het schoonmaakbedrijf weet waaraan ze het komende jaar moeten gaan werken.
